Approvata la Direttiva Case Green: scopri i mutui per ristrutturazione di giugno 2024

Il mutuo per ristrutturazione è un tipo specifico di finanziamento destinato a coprire le spese per rinnovare e migliorare sia l’interno che l’esterno della propria abitazione. Questo tipo di mutuo può risultare particolarmente utile per chi deve affrontare le spese richieste dagli interventi previsti dalla nuova direttiva sulle case green, con costi stimati tra i 20.000 e i 55.000 euro. Di fronte al peso economico di tali interventi, circa 2,5 milioni di italiani valutano la possibilità di vendere la propria casa. In questo articolo, ti spieghiamo come funziona un mutuo per ristrutturazione e quali possono essere i costi connessi.

Quando puoi richiedere un mutuo per ristrutturazione

Puoi richiedere un mutuo per ristrutturazione nelle seguenti situazioni:

Lavori di manutenzione ordinaria, come piccoli interventi edilizi
Lavori di manutenzione straordinaria che interessano le parti strutturali dell’immobile
Interventi sull’intero edificio (grandi opere)

Documenti necessari

Per ottenere un mutuo per ristrutturazione, è importante presentare alla banca i seguenti documenti:

L’autorizzazione del Comune, se richiesta
Un preventivo dettagliato dei lavori da eseguire
Il progetto edilizio e la DIA (Denuncia di Inizio Attività) in caso di manutenzione straordinaria
La concessione edilizia, richiesta solo per grandi opere che impattano l’intero edificio, come l’ampliamento di parti dell’immobile

Quanto costa un mutuo per ristrutturazione a giugno 2024

È possibile calcolare i tassi di interesse e la rata mensile del mutuo per ristrutturazione attraverso il nostro comparatore online. Ad esempio, considerando un mutuo di 50.000 euro da restituire in 15 anni, ecco tre opzioni convenienti per interventi green, che offrono tassi scontati per il miglioramento dell’efficienza energetica dell’immobile.

Mutuo Verde Serafino – BNLR

Rata mensile: 340,50€
Tasso fisso: 2,80%
TAEG: 3,20%
Spese di istruttoria: 400,00€
Costo perizia: 300,00€

Mutuo Tasso Fisso Green Sardegna – Banco di Sardegna

Rata mensile: 348,18€
Tasso fisso: 3,12%
TAEG: 3,66%
Spese di istruttoria: 690,00€
Costo perizia: 280,00€

Mutuo Green Online Fisso – Banco Desio

Rata mensile: 347,70€
Tasso: 3,10% (Irs 15A+0,30%)
TAEG: 3,70%
Spese di istruttoria: 750,00€
Costo perizia: 219,60€

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