Riduzione dei tassi BCE: quanto costa oggi un mutuo 100% da 200.000€ – 18 giugno 2024

Il mutuo al 100% è un’opzione di finanziamento che copre l’intero valore di un immobile, consentendo agli acquirenti di ottenere una casa senza necessità di un acconto iniziale. Questa soluzione è particolarmente interessante per i giovani e per chi non ha risparmi sufficienti per coprire la quota normalmente richiesta dalle banche. Di seguito, presentiamo alcune delle offerte di mutuo al 100% disponibili sul mercato a giugno 2024.

Intesa Sanpaolo

Il Mutuo con Fondo di Garanzia Prima Casa di Intesa Sanpaolo consente di ottenere un finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile, con un massimo di 250.000 euro e una durata fino a 30 anni. Grazie allo sconto sul tasso di interesse, le rate sono più leggere e non sono necessarie garanzie aggiuntive oltre a quella del Fondo di Garanzia. Questo mutuo deve essere richiesto entro il 31 dicembre 2024 e richiede il rispetto di alcuni requisiti relativi a età, numero di componenti del nucleo familiare e reddito. È disponibile anche per lavoratori con contratti atipici e a tutele crescenti. Inoltre, è possibile associare facoltativamente la polizza casa ProteggiMutuo Smart, che offre protezione contro eventi imprevisti che potrebbero compromettere la capacità di rimborsare il mutuo.

Calcolo rata 200.000€ Intesa Sanpaolo

• Mutuo: Mutuo Giovani Consap Green
• Tipologia tasso: fisso
• Rata mensile: 811,20€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 2,70% (tasso finito)
• TAEG: 2,80%
• Istruttoria: gratuita
• Perizia: 320€

BPER

Il Mutuo Prima Casa Under 36 di BPER permette di ottenere un finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile, con la garanzia Consap che copre fino all’80%, mentre il restante 20% è coperto dalla banca stessa. Questo mutuo è specificamente destinato all’acquisto della prima casa, ha una durata massima di 30 anni ed è rivolto a giovani sotto i 36 anni con un ISEE fino a 40.000 euro, oltre che ad altre categorie prioritarie.

Calcolo rata 200.000€ BPER

• Mutuo: Mutuo Giovani Under 36
• Tipologia tasso: fisso
• Rata mensile: 848,61€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 3,05% (tasso finito)
• TAEG: 3,19%
• Istruttoria: 390€
• Perizia: 280€

Crédit Agricole

L’offerta di Crédit Agricole è anche tra le migliori soluzioni di mutuo al 100% disponibili a giugno 2024. Rivolta a chi ha meno di 36 anni e un ISEE inferiore a 40.000 euro annui, permette di finanziare fino al 100% del valore dell’immobile tramite il Fondo Prima Casa, senza dover pagare l’imposta sostitutiva, le imposte di registro, ipotecarie e catastali. È possibile iniziare a pagare le rate dopo 12 mesi dalla stipula del mutuo. Grazie all’opzione Flexi, è possibile passare da un tasso fisso a uno variabile e viceversa, fino a quattro volte durante tutta la durata del mutuo.

Calcolo rata 200.000€ Crédit Agricole

• Mutuo: Mutuo Giovani Crédit Agricole Greenback Tasso Fisso
• Tipologia tasso: fisso
• Rata mensile: 844,29€
• Durata mutuo: 30 anni
• Tasso: 3,01% (Irs 30A+0,40%)
• TAEG: 3,23%
• Istruttoria: 2.200€
• Perizia: gratuita