Requisiti per la Richiesta di un Mutuo: Tutto Quello che Devi Sapere

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Per ottenere un mutuo è necessario rispettare determinati requisiti legali ed economici: ecco tutto ciò che devi sapere.

Prima di inviare la richiesta di mutuo per la tua prima casa alla tua banca di fiducia, è cruciale conoscere i requisiti necessari per ottenere un finanziamento. La banca infatti, prima di approvare la tua richiesta, dedicherà del tempo a valutare il tuo profilo creditizio e lavorativo. In altre parole, l’istituto di credito verificherà se possiedi i requisiti economici e legali per ottenere il finanziamento e completare il piano di ammortamento del mutuo.

In questo articolo analizzeremo in dettaglio i requisiti per richiedere un mutuo, con particolare attenzione ai requisiti per il mutuo prima casa e per i giovani.

Requisiti legali ed economici per la richiesta di un mutuo

Indipendentemente dal tipo di finanziamento che desideri ottenere, la banca esaminerà se possiedi i requisiti legali ed economici adeguati al momento della richiesta del mutuo. Ecco quali sono questi requisiti: continua a leggere.

Requisiti legali per la richiesta di un mutuo

Per ottenere il capitale erogato dalla banca, dovrai dimostrare di possedere almeno uno dei seguenti requisiti legali:

• Essere cittadino italiano residente in Italia;
• Essere cittadino di uno Stato membro dell’Unione Europea (UE);
• Essere cittadino di uno Stato non membro dell’UE ma residente in Italia.

Oltre ai requisiti sopra elencati, anche l’età del richiedente è un fattore legale importante. Nello specifico, il mutuatario deve:

• Avere un’età minima di 18 anni al momento della stipula del contratto;
• Avere un’età massima di circa 75 anni al momento del completamento del rimborso del capitale.

Mentre l’età minima di 18 anni è costante per tutte le banche, il limite dell’età massima può variare da banca a banca. Pertanto, è importante verificare attentamente quale sia l’età massima praticata dal singolo istituto bancario al momento della completa estinzione del mutuo.

Requisiti economici per la richiesta di un mutuo

Oltre ai requisiti legali, ci sono anche requisiti economici da soddisfare per ottenere un mutuo. Le banche valutano attentamente il profilo economico del futuro mutuatariante. Per poter accedere a un finanziamento, dovrai dimostrare di:

• Avere un profilo creditizio affidabile: se sei stato segnalato al CRIF come cattivo pagatore, sarà più difficile ottenere il finanziamento.
• Avere una capacità di credito dimostrabile: le banche preferiscono concedere il finanziamento a chi ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Se non possiedi un reddito fisso e verificabile, un’alternativa è rappresentata dalla cosiddetta fideiussione, che coinvolge un terzo garante del mutuo disposto a intervenire nel caso tu non sia più in grado di pagare le rate.

Requisiti per il mutuo prima casa e per i giovani

I requisiti legali ed economici rappresentano una forma di garanzia per la banca, necessaria per concedere il finanziamento. Solo in presenza di queste condizioni (oltre all’iscrizione dell’ipoteca sulla casa) la banca erogherà il capitale richiesto.

Questi requisiti sono richiesti per tutte le tipologie di mutuo, quindi i requisiti per il mutuo prima casa non differiscono da quelli sopra indicati. Lo stesso vale per i requisiti per il mutuo giovani, con l’aggiunta che il richiedente deve essere under 35 (in alcuni casi under 30) al momento della stipula del contratto.

Conclusione

Conoscere i requisiti legali ed economici è fondamentale per ottenere un mutuo. Assicurati di verificarli prima di presentare la tua richiesta per evitare spiacevoli sorprese.