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Guida Completa al Bonus Ristrutturazione 2024: Ottieni il Massimo dai Vantaggi Fiscali

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Foto di Kelly Sikkema su Unsplash

Il 2024 offre ancora la straordinaria opportunità di ristrutturare la tua abitazione con costi ridotti grazie al Bonus Ristrutturazione. Ma quali interventi sono inclusi in questa agevolazione e come si può accedere? In questa guida troverai tutte le risposte che cerchi. Ecco un brevissimo riepilogo:

È possibile ottenere un bonus mobili del 50% per spese fino a 5.000 €.

Detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di 96.000 €.

I lavori devono concludersi entro il 31 dicembre 2024.

1. Cos’è e Come Funziona il Bonus Ristrutturazione 2024

Il Bonus Ristrutturazione è un’agevolazione fiscale che consente di ottenere una detrazione IRPEF pari al 50% delle spese sostenute, con un massimo di 96.000 €. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali di pari importo.

Nota Bene: A partire dal 1° gennaio 2025, la detrazione sarà ridotta al 36% su un tetto massimo di 48.000 €.

2. Chi Può Richiedere il Bonus Ristrutturazione 2024?

L’agevolazione può essere richiesta dai cittadini soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, residenti e non residenti in Italia. Possono fare domanda per la detrazione:

  • Proprietari degli immobili
  • Familiari conviventi del proprietario (fino al terzo grado di parentela)
  • Coniugi separati assegnatari dell’immobile
  • Usufruttuari
  • Inquilini autorizzati
  • Soci di cooperative o società semplici
  • Imprenditori individuali per immobili strumentali

3. Elenco Completo dei Lavori di Ristrutturazione Ammessi

Ecco le categorie principali di lavori che beneficiano della detrazione:

  • Manutenzione Ordinaria (solo per condomini): riparazioni, rinnovo e sostituzione per mantenere efficienti gli edifici.
  • Restauro e Risanamento Conservativo: recupero e correzione della funzionalità di un organismo edilizio, specialmente per edifici di interesse storico.
  • Manutenzione Straordinaria: interventi che rinnovano e sostituiscono parti strutturali degli edifici.

4. Tutti i Bonus della Casa: Quali Sono?

Oltre al bonus principale per la ristrutturazione, esistono altre agevolazioni per interventi specifici. Ecco un rapido elenco:

  • Bonus Mobili ed Elettrodomestici: detrazione del 50% per l’acquisto destinato a una casa in ristrutturazione, su una spesa massima di 5.000 €.
  • Bonus Infissi: detrazione del 50% per la sostituzione degli infissi, rientrante nella manutenzione ordinaria e straordinaria.
  • Bonus Bagno: detrazione del 50% su interventi di rifacimento o costruzione del bagno.
  • Bonus Caldaia e Pompa di Calore: detrazione del 50% per la sostituzione della caldaia con soluzioni più efficienti.
  • Bonus Fotovoltaico: detrazione del 50% per l’installazione di impianti fotovoltaici con accumulo.

5. Metodi di Pagamento Ammessi per il Bonus Ristrutturazione

Per ottenere la detrazione, i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale parlante. Non sono ammessi altri metodi di pagamento, a meno che non si tratti di lavori con titoli abilitativi presentati entro il 16 febbraio 2023.

6. Come Procedere con il Bonifico per il Bonus Casa

Nel bonifico, è necessario indicare:

  • Causale: “Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del Dpr 917/1986”
  • Codice fiscale del beneficiario della detrazione
  • Codice fiscale o Partita IVA di chi ha ricevuto il pagamento

7. Comunicazione ENEA: Quando è Necessaria?

Per interventi che comportano un risparmio energetico, è obbligatorio inviare una comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori.

8. Come Ottenere il Bonus Ristrutturazione

Dopo aver completato il pagamento e presentato tutte le comunicazioni obbligatorie, il bonus può essere richiesto tramite la dichiarazione dei redditi.

Nota Bene: Dal 20 maggio al 30 settembre 2024 sarà possibile inviare la dichiarazione. Conserva tutte le documentazioni necessarie per ottenere la detrazione.