Guida Completa al Bonus Ristrutturazione 2024: Ottieni il Massimo dai Vantaggi Fiscali
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Il 2024 offre ancora la straordinaria opportunità di ristrutturare la tua abitazione con costi ridotti grazie al Bonus Ristrutturazione. Ma quali interventi sono inclusi in questa agevolazione e come si può accedere? In questa guida troverai tutte le risposte che cerchi. Ecco un brevissimo riepilogo:
È possibile ottenere un bonus mobili del 50% per spese fino a 5.000 €.
Detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di 96.000 €.
I lavori devono concludersi entro il 31 dicembre 2024.
1. Cos’è e Come Funziona il Bonus Ristrutturazione 2024
Il Bonus Ristrutturazione è un’agevolazione fiscale che consente di ottenere una detrazione IRPEF pari al 50% delle spese sostenute, con un massimo di 96.000 €. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali di pari importo.
Nota Bene: A partire dal 1° gennaio 2025, la detrazione sarà ridotta al 36% su un tetto massimo di 48.000 €.
2. Chi Può Richiedere il Bonus Ristrutturazione 2024?
L’agevolazione può essere richiesta dai cittadini soggetti al pagamento delle imposte sui redditi, residenti e non residenti in Italia. Possono fare domanda per la detrazione:
- Proprietari degli immobili
- Familiari conviventi del proprietario (fino al terzo grado di parentela)
- Coniugi separati assegnatari dell’immobile
- Usufruttuari
- Inquilini autorizzati
- Soci di cooperative o società semplici
- Imprenditori individuali per immobili strumentali
3. Elenco Completo dei Lavori di Ristrutturazione Ammessi
Ecco le categorie principali di lavori che beneficiano della detrazione:
- Manutenzione Ordinaria (solo per condomini): riparazioni, rinnovo e sostituzione per mantenere efficienti gli edifici.
- Restauro e Risanamento Conservativo: recupero e correzione della funzionalità di un organismo edilizio, specialmente per edifici di interesse storico.
- Manutenzione Straordinaria: interventi che rinnovano e sostituiscono parti strutturali degli edifici.
4. Tutti i Bonus della Casa: Quali Sono?
Oltre al bonus principale per la ristrutturazione, esistono altre agevolazioni per interventi specifici. Ecco un rapido elenco:
- Bonus Mobili ed Elettrodomestici: detrazione del 50% per l’acquisto destinato a una casa in ristrutturazione, su una spesa massima di 5.000 €.
- Bonus Infissi: detrazione del 50% per la sostituzione degli infissi, rientrante nella manutenzione ordinaria e straordinaria.
- Bonus Bagno: detrazione del 50% su interventi di rifacimento o costruzione del bagno.
- Bonus Caldaia e Pompa di Calore: detrazione del 50% per la sostituzione della caldaia con soluzioni più efficienti.
- Bonus Fotovoltaico: detrazione del 50% per l’installazione di impianti fotovoltaici con accumulo.
5. Metodi di Pagamento Ammessi per il Bonus Ristrutturazione
Per ottenere la detrazione, i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario o postale parlante. Non sono ammessi altri metodi di pagamento, a meno che non si tratti di lavori con titoli abilitativi presentati entro il 16 febbraio 2023.
6. Come Procedere con il Bonifico per il Bonus Casa
Nel bonifico, è necessario indicare:
- Causale: “Bonifico relativo a lavori edilizi che danno diritto alla detrazione prevista dall’articolo 16-bis del Dpr 917/1986”
- Codice fiscale del beneficiario della detrazione
- Codice fiscale o Partita IVA di chi ha ricevuto il pagamento
7. Comunicazione ENEA: Quando è Necessaria?
Per interventi che comportano un risparmio energetico, è obbligatorio inviare una comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori.
8. Come Ottenere il Bonus Ristrutturazione
Dopo aver completato il pagamento e presentato tutte le comunicazioni obbligatorie, il bonus può essere richiesto tramite la dichiarazione dei redditi.
Nota Bene: Dal 20 maggio al 30 settembre 2024 sarà possibile inviare la dichiarazione. Conserva tutte le documentazioni necessarie per ottenere la detrazione.
